Da bist du aber gut bedient. In unserer letzten Wohnung hatten wir für 90qm schon 180 Euro im Monat. Das ist jetzt 5 Jahre her. Allerdings mit Aufzug und Hausmeister.
Deine Kosten liegen nach den angenommenen Verbrauchskosten des Vormieters. Wenn du im nächsten Jahr die Verbrauchskosten gesenkt hast kannst du eine Korrektur verlangen.